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2020年4月第四周武汉新房备案周成交环涨30.06% 超29万方新房供应

时间:2020-04-29 浏览次数:8459次

乐居买房讯 4月第四周(4.20—4.26)武汉楼市看点:

武汉市新房成交量环涨30.06%,各区域成交量均有不同程度回升;

10个住宅项目拿证,超29万方新房供应,环涨26%,东西湖两个毛坯盘即将首开;

9个住宅项目入市,两盘售完即东湖高新区中建星光城和江夏区武汉融创城,其他各盘均有房源在售;

德信溢价29.36%进沌口,融创、国资平台分获洪棉宿舍和二七滨江。

新房成交环涨30.06% 各区域成交量均有回升

 上周新房备案成交环涨30.06%

4月第四周(4.20—4.26)武汉商品住房成交2241套,较第三周(4.13-4.19)成交1723套,环涨30.06%;写字楼成交98套基本与第三周持平,商业成交150套,较第三周成交80套,环涨87.5%;第四周合计总成交2410套,相比第三周总成交1904套,环涨31.8%。

上周新房备案成交环涨30.06%
4月第四周(4.20—4.26)洪山区新房备案成交312套居首,其次为汉阳区新房备案成交285套,新洲区备案成交218套,江夏区备案成交209套;相比4月第三周洪山区备案成交243套,江夏区备案成交179套,新洲区备案成交119套,各行政区域新房备案成交均有不同程度的回升。

10住宅项目拿证 超29万方新房供应

10住宅项目拿证 超29万方新房供应
4月第四周(4.20—4.26)武汉市房管局共发放16张预售证,涉及10个住宅项目,超29万方新房供应,相比4月第三周环涨26%。其中:中建星光城(已开盘售完)、万科云城(已开盘,尚有房源在售)、正荣紫阙台(已开盘,尚有房源在售)、前川中梁首府(已开盘,尚有房源在售)、保利新武昌(不对外出售)、中建壹品新苑(还建),其他各盘情况如下:

孔雀城|大悦城控股· 问津兰亭二期5号楼、12号楼预计五一加推,15号楼已于4月18日推出,主推建面约118平米洋房,均价约8974元/平米,目前尚有房源在售;前期在售建面90-130平毛坯房源,均价约7164元/平,敬请关注!

孔雀城航天府已于4月23日取得预售证,武房开预售【2020】103号。将推售29号楼,主推建面约95-123平房源,均价约6578元/平,共计42套房源,敬请关注。

九坤·五环璟城5号楼已拿预售证,全新盘,预计5月1日开盘,主推建面约97-109平米毛坯房源,备案均价约14267元/平,敬请关注!

新城桃李郡已取得预售证于4月25日启动认筹,认筹优惠一万抵两万,即将首开。新城桃李郡项目已与北师大武汉学校签约,招生筹备处建设中。首开推出2#、3#楼建面约102-117㎡毛坯房源,合计228套,敬请关注!

9个住宅项目入市 两盘售完

9个住宅项目入市 两盘售完

4月第四周(4.20—4.26)共有9个项目入市,其中东湖高新中建星光城和江夏区武汉融创城开盘售完;其他各盘均有房源在售。

万科云城12、15号楼已于4月24日开盘,主推建面约118-141平带装修房源,均价约19050元/平,其中含3000元/平米装修,开盘有优惠,目前剩余少量房源在售,敬请关注!

武汉融创城项目预计5月中下旬加推7、9号楼建面约105、118、130平米产品,前期参考价格约13000元/平,敬请关注!

正荣紫阙台7、8、12号楼已于4月24日推出,主推建面约183平米洋房,均价约32704元/平,其中含4000元/平米装修,前期少量建面约183平米洋房在售,另有少量建面约143-167平高层在售,均价约25000元/平,敬请关注!

阳逻万达广场·御江已于4月25日开盘推出2号楼建面约92-129平带装修高层,均价约10006元/平,其中含2000元/平米装修,目前剩余少量房源在售,敬请关注!

御江壹品青山樽15、16号楼于4月26日开盘,15号楼建面约102/136/138平带装修房源,均价约22656元/平,16号楼建面约96/130/154平带装修房源,均价约21720元/平,均含3000元/平装修;前期14号楼建面约101、135、137平非毛坯房源在售,均价约22600元/平,其中含3000元/平装修,敬请关注!

前川中梁首府已于4月25日推出7号楼,建面约94、112平带装修房源,均价约10034元/平,含2000元/平装修,剩余少量建面约112平房源在售;前期8、9号楼建面约93、112、130平带装修房源在售,均价约9800元/平,其中含2000元/平装修,敬请关注!

武地融创水韵长洲A9号楼已于4月25日开盘,主推建面约88、109平毛坯高层,均价约6900元/平,目前尚有少量在售;前期小高层B3号楼少量建面约100-125平毛坯三四房在售,不限购,价格约6900元/平起,首付两成起,敬请关注!孔雀城航天府于4月24日加推29号楼洋房,共42套,洋房均价6578元/平米;建面约90-130平米房源在售,高层均价约6170元/平米,敬请关注!为致敬城市英雄,特推安家福利,为志愿者们提供78套专属房源,首期仅5w起(注:价格有效期至2020年4月30日)。

德信溢价29.36%进沌口 融创、国资平台分获洪棉宿舍和二七滨江

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4月24日武汉土地市场7宗地块揭牌,其中网上挂牌4宗地块结果悉数出炉,孔雀城+大悦城合体拿下新洲地块,武汉鸿祥发置业有限公司则以底价竞得纸坊街拆迁还建地块,此次土拍大热的沌口晨鸣造纸厂地块则在经过44轮竞拍后被德信以总价94736万元摘牌,楼面地价7877.93元/平,溢价率29.36%。

(转载自:乐居买房,本文已标注来源和出处,版权归原作者所有,如有侵权,请联系我们。)
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